1999〜2009年築, 専有面積64.75㎡〜84.75㎡の平均販売価格
兵庫県
46.2万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市長田区
45.6万円/㎡
前年比+5.3%
アスタピア新長田ステーションフラッツ
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
/ 新長田駅 徒歩2分
2004年築 / 13階建 / 64戸 / SRC造
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3階 / 74.75㎡の場合
相場
2,945万円
39.4万円/㎡
1,520
2,470
3,420
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,420万円
33.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月7日
アスタピア新長田ステーションフラッツ
2,980万円（39.9万円/㎡）/ 3階 / 74.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,980万円 | 39.9万円 | 3階 | 74.75㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,820万円 | 37.7万円 | 3階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,698万円 | 49.7万円 | 4階 | 74.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | アスタピア新長田ステーションフラッツ 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅2分 | 2,980万円 | 39.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/11/21 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 44.2万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/09 | アスタプラザイースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅4分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/29 | アスタ新長田イースト 神戸市長田区大橋町五丁目 | 新長田駅3分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/17 | アスタピア新長田駅前通り 神戸市長田区若松町三丁目 | 新長田駅3分 | 2,380万円 | 37.7万円 | 63.05㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 89戸 | SRC |
| 2023/12/04 | ウォームスヴィル本町 神戸市長田区腕塚町三丁目 | 新長田駅5分 | 1,780万円 | 30.7万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/04 | アスタピア新長田ウィズコート 神戸市長田区大橋町七丁目 | 新長田駅6分 | 2,150万円 | 34.5万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北西 | 2003年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/24 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,180万円 | 35.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2024/02/08 | 新長田駅前アーバンコンフォート 神戸市長田区松野通三丁目 | 新長田駅2分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 109戸 | RC |
| 2024/01/06 | ワコーレ新長田レバンザ 神戸市長田区松野通一丁目 | 新長田駅2分 | 1,950万円 | 32.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | アスタ新長田タワーズコートアリビオ 神戸市長田区二葉町六丁目 | 駒ケ林駅2分 | 2,540万円 | 37.3万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/27 | ソルシード長田ラディアンス 神戸市長田区二葉町三丁目 | 新長田駅9分 | 2,800万円 | 39.5万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/08 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,980万円 | 37.3万円 | 79.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/04 | パルティーレ神楽の杜 神戸市長田区神楽町四丁目 | 新長田駅4分 | 3,880万円 | 45.7万円 | 84.94㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/02 | ワコーレザ・メッドハウス 神戸市長田区大橋町九丁目 | 新長田駅7分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/05 | ルータス水笠 神戸市長田区水笠通四丁目 | 新長田駅4分 | 2,990万円 | 41.4万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/30 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 3,598万円 | 53.9万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市長田区では5.3%上昇しています。
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兵庫県神戸市長田区庄山町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 3分
1998年築 / 6階建 / 42戸 / RC造